媒是否合作是否對我們公司有利，而不是賭氣。大唐集團(tuán)做到今天這個(gè)規(guī)模絕對不是意氣用事可以做起來的，你要成為大唐集團(tuán)一個(gè)合格的接班人，也絕對不能意氣用事，那樣只會讓大唐集團(tuán)最后走向滅亡。古時(shí)候有句話說的很形象，打江山容易守江山難，你媽辛辛苦苦打拼出大唐集團(tuán)這么一片天來很不容易，而如果有一天你媽退位，讓你來繼承大唐集團(tuán)，你要保住大唐集團(tuán)一直這么繁榮其實(shí)要比你媽更難，所以這也就要求你要付出比你媽更多的努力擁有更強(qiáng)的個(gè)人能力。你要時(shí)刻記住自己身上的使命和自己現(xiàn)在所處的位置，以后這種話不能再說了，也更加不要被別人聽到了，知道嗎？”
被葉凌天說教了一通，張悠悠有些羞愧地點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“我知道了，以后不會了，可是凌天哥，我就是覺得這個(gè)方依依很討厭。她這么故意纏著你，而且每次和你一見面第二天就會被記者大肆報(bào)道，她肯定是沒安什么好心的。”
“她是不是沒安好心我不知道，我也不想知道，我現(xiàn)在也沒時(shí)間去管這么多。你看了上個(gè)月的報(bào)表，再結(jié)合最近這個(gè)季度的報(bào)表，你有什么看法？”葉凌天點(diǎn)了根煙問著。
“有個(gè)很重要的問題，我們房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)情況在下降，利潤在降低，而且成本增大，成本回收周期在加長。原因就是國內(nèi)整個(gè)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)了兩極分化的局面，一方面是一線城市房價(jià)持續(xù)上升，供大于求，但是，能用于開發(fā)的土地越來越少，地價(jià)也越炒越高。而且，一線城市zhengfu開始實(shí)行限制購房政策，這大大地限制了購房者的數(shù)量，對我們一線城市的商品房市場有了很大的抑制，所以成交量放緩。另外一方面，二三線城市新入城人數(shù)不夠，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)供大于求，房價(jià)沒有提升，相反的，購房者數(shù)量卻在減少，競爭激烈，情況并不樂觀。我與張總和其它幾個(gè)副總都有專門討論過這個(gè)問題。”張悠悠點(diǎn)點(diǎn)頭回答著。
“你觀察的很仔細(xì)，也看到了問題的根本，總的來說就是肯定了我們之前的判斷，房地產(chǎn)市場越來越不景氣，前景堪憂。你這段時(shí)間多想想這個(gè)問題該怎么去解決，多與他們幾個(gè)交流討論一下，另外有時(shí)間的話可以自己去大唐地產(chǎn)公司里去走一走看一看，實(shí)地考察一下。這個(gè)月底到時(shí)候我們會專門組織討論這個(gè)問題，到時(shí)候你在會上發(fā)言，提出你的看法和解決辦法來，看看我們應(yīng)該怎么應(yīng)對。”葉凌天點(diǎn)點(diǎn)頭后說道。
“我？”張悠悠瞪大了眼睛。
“當(dāng)然是你，你在大唐集團(tuán)工作也有好幾年了，底層和中層你都干過，又在高層干了那么久，你自己也是科本出身，你應(yīng)當(dāng)有你自己的見解。另外，你以后是這個(gè)位置的主人，是大唐集團(tuán)的未來掌門人，你應(yīng)當(dāng)要經(jīng)常在權(quán)力層發(fā)聲，要讓所有人知道你的存在，也讓所有人看到你的能力，這一點(diǎn)很關(guān)鍵。這是建立你自己的威信，也是在為你將來接替這個(gè)位置坐準(zhǔn)備，這個(gè)很重要，你認(rèn)真去準(zhǔn)備，以后也都要這樣，以后我會盡量少說話，而你要盡量的多說話。”葉凌天慢慢地說道。